隨后，龍崗管理局出具補償決定，決定按照棚改項目的標準進行補償，以2017年10月31日為評估時點至使用年限屆滿日，評估土地價值共367.73萬元。

　　佳漢公司認為，龍崗管理局在補償決定作出之前沒有征求公司的意見，未保障公司的參與權與陳述權，且評估單位是其單方委托的，補償金額遠遠低于公司的預期。佳漢公司就該局的行政行為，向深圳市人民政府提出行政復議。

　　深圳市政府復議，維持了該補償決定。佳漢公司不滿，向法院提起行政訴訟，要求撤銷補償決定，撤銷復議決定。

　　深圳市鹽田區人民法院審理認為，龍崗管理局在確定不符合土地置換補償條件后，委托評估土地價值作價補償的做法符合法律規定，但在收回土地使用權多年后才作出補償決定，屬程序違法，判決撤銷市政府的復議決定。

　　佳漢公司認為，一審判決僅撤銷了市政府的復議決定，對補償決定未作處理，遂提起上訴，要求撤銷補償決定。

　　深圳中院經審理認為，補償決定所依據的估價報告，是按照2017年評估時點到土地使用權屆滿的時點來計算剩余年限的土地價格。根據《深圳市土地征用與收回條例》第三十三條第一款的規定，采取作價補償方式收回有償出讓的土地的，應當對剩余年期部分的土地及其地上建筑物、附著物給予補償。因此，龍崗管理局遺漏了從收回決定作出時到評估時點期間的土地價格。補償決定僅對評估時點至使用年限屆滿日的土地價值進行補償，依據事實基礎錯誤，適用法律錯誤，遂改判撤銷龍崗管理局的補償決定。