同父異母的嫂嫂代持房產不愿歸還

母親替幼子提起訴訟卻遭父親反對

澳門親權應如何行使？

《灣區睇法》第103期

代持房產惹紛爭

　　幾年后，購房政策改變，未成年人在中山市獲得單獨購房資格，曾某要求何某把房產更名到小周名下遭拒，遂以小周法定代理人身份代小周向法院提起訴訟，請求判令何某返還房產。

　　根據澳門法律，未成年人提起民事訴訟需征得監護人的一致同意，若父母離婚，撫養方可單方行使訴權的親權。由于小周父親明確表示反對，一審法院裁定駁回曾某以小周法定代理人身份提起的訴訟。曾某不服，上訴至中山市中級人民法院。二審期間，小周父母離婚判決生效，小周的撫養權歸曾某。中山中院基于事實的改變，遂裁定撤銷一審裁定，指令一審法院審理。

　　法院審理認為，何某的經濟狀況不足以證明其有能力購買案涉房產；何某簽訂商品房買賣合同后，曾出具一份證明，證明其代小周持有房產，直到小周成年；購房合同、物業管理協議等收費的單據發票全部由曾某保管，一審判決支持小周的訴訟請求，二審維持原判。