6月24日，筆者在不動產(chǎn)登記領域珠海市地方標準新聞發(fā)布會上獲悉，珠海將“跨省通辦”“跨境辦（港澳）”“存量房（二手房）全程網(wǎng)辦”實踐經(jīng)驗提煉上升為珠海市地方標準，打破地域限制，進一步提升不動產(chǎn)登記服務的便捷度和群眾的獲得感，更好地服務廣大群眾的生產(chǎn)生活以及促進粵港澳大灣區(qū)深度融合發(fā)展。

　　珠海作為粵港澳大灣區(qū)城市，臨近港澳，涉及不動產(chǎn)跨境等創(chuàng)新登記的需求數(shù)量較多且復雜程度和處理要求高。因此，需要結(jié)合珠海實際情況制定地方標準。

　　珠海市不動產(chǎn)登記中心副主任劉衛(wèi)東介紹，珠海確定本次三項不動產(chǎn)登記領域地方標準題目，主要基于對群眾辦事痛點的調(diào)研以及對不動產(chǎn)登記服務發(fā)展趨勢的把握。

　　《存量房（二手房）轉(zhuǎn)移登記全程網(wǎng)辦服務規(guī)范》是針對在珠海的不動產(chǎn)買賣，申請人或代理人不必親自到場，直接通過互聯(lián)網(wǎng)及“刷臉”認證等技術，讓數(shù)據(jù)線上“多跑路”、群眾線下少跑腿或不跑腿，從而完成不動產(chǎn)登記業(yè)務；

　　《不動產(chǎn)登記跨境辦（港澳）服務規(guī)范》聚焦于港澳居民在珠投資置業(yè)的實際需求，“不出關”就可以辦理相應的不動產(chǎn)登記；

　　《不動產(chǎn)登記跨省通辦服務規(guī)范》著眼于申請人跨地域的“雙向”異地辦理業(yè)務場景，相當于將辦事窗口設在了合作城市。

　　此前，珠海市不動產(chǎn)登記中心全面落實深化“放管服”改革，扎實推進“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”“跨省通辦”“全程網(wǎng)辦”等，努力為企業(yè)和群眾提供更便捷、更多元、更貼心的不動產(chǎn)登記服務。2023年5月申報的廣東珠海不動產(chǎn)登記“1+N”智慧化服務標準化試點（國家級）獲批立項，成為全國該批下達的4個“政務服務（數(shù)字政府）”領域試點項目之一。這些豐富的實踐經(jīng)驗為珠海不動產(chǎn)登記地方標準研制奠定了工作基礎。

　　“經(jīng)我們檢索研究發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)階段國內(nèi)發(fā)布的不動產(chǎn)登記相關標準大部分為不動產(chǎn)登記大類服務規(guī)范或技術規(guī)范，相對比較宏觀。”劉衛(wèi)東介紹，在填補登記行業(yè)標準空白之外，也希望為全國不動產(chǎn)登記服務提供具有珠海特色的實踐經(jīng)驗。

　　“我們將主動與粵港澳大灣區(qū)城市及其他地區(qū)、港澳同行企業(yè)等分享地方標準實踐中的成功經(jīng)驗和創(chuàng)新方法，更大范圍的推廣標準應用。”劉衛(wèi)東說。

　　（記者 謝靜怡）