在光達制造?厚街智慧谷項目現場，300余名工人分散在各作業面，伴著設備轟鳴與鋼筋碰撞聲搶趕工期。7棟建筑拔地而起，項目負責人潘汶信心滿滿：“按當前進度，一期7棟樓今年10月主體封頂毫無問題。”

　　作為東莞市重大項目、厚街鎮重點引進項目，光達制造?厚街智慧谷總投資超14億元，總用地約170 畝，總建筑面積約42萬平方米。項目以新一代電子信息、高端裝備制造為主導，計劃引入大灣區多家優質制造企業，構建“智能制造+品質運營”產業新模式，打造厚街乃至東莞“工改工”標桿，建成兼具科創性與利稅性的科技研發成果轉化基地平臺。

光達制造?厚街智慧谷總投資超14億元，總用地約170畝。陳棟 攝

　　東莞市鎮大力支持 工程有序推進

　　交通上，項目東接南城、北臨東莞大道、南靠赤嶺大道及環莞快速路，形成“四面環路”的黃金交通格局，依托周邊立體交通網，可構建“30分鐘大灣區產業圈”。

　　項目分三期建設，廠房的層高均為10層。一期含1、2、6、7、8、9號廠房及18號人才公寓，總面積約 16.3萬平方米，目前已進入主體施工階段。15層高的18號人才公寓已建至10層。

　　該項目于2024年3月4日動工，獲東莞市發改局（東莞市重大辦）、東莞市自然資源局及厚街鎮大力支持。此前配套道路建設需占用臨鎮土地，市、鎮部門主動協調，高效解決問題，保障工程有序、安全推進。

　　按照計劃，一期2025年10月封頂，2026年5月交付使用。二期（包括3、4、5號廠房以及19、20號人才公寓）也已動工，如今已完成樁基礎施工，正在進行承臺地梁施工，預計將于8月底或者9月初沖出地面。

　　以標準化流程 破題“工業上樓”

　　近年來，東莞大力推進“工業上樓”，破解土地制約難題，助推制造業提質升級。但新型廠房建設面臨單層層高要求高、面積跨度大、荷載標準高等技術難題。

　　為應對挑戰，光達制造?厚街智慧谷嚴格執行“方案先行、樣板先行”機制，推行標準化流程。以電梯配置為例，項目需兼顧大載重物流梯與客梯需求，且要與建筑結構深度協同。電梯團隊提前介入設計，實現施工圖紙與電梯方案精準匹配，讓井道尺寸、荷載分配、空間利用率最大化，既縮短工期，又避免后期改造浪費。

　　同時，項目借助“明源移動質檢”數字化管理系統，實現施工全流程精細化管控。該系統支持數據自動同步，可配置檢查項模板、管理組織架構權限，還具備材料進場監控、在線實測實量對比、隱蔽工序留痕、問題整改閉環等功能，通過多維度報表實現進度可視化，有效保障工程質量與施工安全，提升管理效率。

　　依托成熟經驗 已達成多份入駐意向

　　“一期主體封頂后，招商團隊將立即進場，這是光大產業集團的一貫模式。”潘汶介紹，光達制造是廣東光大集團旗下工業園品牌，目前在東莞已覆蓋6鎮7園，運營經驗豐富，合作制造企業超300家，形成“以商招商”內循環生態。

　　作為工業M1用地項目，光達制造?厚街智慧谷注重廠房結構實用性與靈活性，為企業提供可租可售的定制化空間方案。憑借品牌成熟運營經驗，項目目前已與多家智能制造企業達成入駐意向。

　　未來一期建成投產后，項目將進一步推動區域產業結構升級，加速智能制造產業集聚，深度鏈接大灣區產業鏈，為東莞高質量發展注入新動能。

　　（記者 韋基禮）